专题：公募REITs三年考：解禁时候料海潮不惊 ag九游会官方

　　6月21日，吉祥广州广河REIT（基金代码：180201）上市满三周年。吉祥广州广河REIT看成首批公募REITs神志之一，召募范围达91.14亿元，为同批最大范围神志。三年来，吉祥广州广河REIT凭借专科运营捏续提高事迹，并通过高频率、高比例分成为投资东谈主带来可捏续的投资申诉。

　　吉祥广州广河REIT基金治理东谈主为吉祥基金，神志原始权柄东谈主及运营治理机构为广州交通投资集团；投资的底层钞票是广河高速公路广州段，神志位于粤港澳大湾区中枢区域，门道全长71公里，于2011年12月30日绽放运营，收尾2023年末剩余收费年限约13年。广河高速钞票优质，筹谋情况领路，具有较强的增长韧性。

　　在专科运营方面，吉祥基金与运营治理机构推崇专科优势，以经济效益为中心，千方百计开源节流，降本增效，通过专科运营治理提高神志筹谋事迹。收入端作念“加法”，积极开展引流增收，真切挖掘广河高速沿线的旅游资源，勾引沿线景区开展节沐日旅游营销活动。通过微信公众号、小红书、抖音等新媒体平台宣传推介沿线旅游资源，打造优质品牌形象，诱骗客流车流。

　　老本端作念“减法”，领受对谈路践诺精确养护、“分级分类”治理，引入电力监控系统和智能收费系统，在保险公路情景本事和系统张望质料前提下，严格限制老本支拨，结束降本增效。同期，通过责难存量贷款利率，财务老本泄露从简，提高神志收益。

　　在分成方面，上市三年来，吉祥广州广河REIT共向投资者分成7次，累计分成金额向上15.53亿元，以刊行范围诡计，累计现款分配率达17.04%，展现出优秀的捏续分配才智。吉祥基金将陆续保捏高分成比例和高分成频率，实时与投资者共享筹谋着力，提高投资者资金效益。

　　将来，吉祥基金与广州交投集团将陆续推崇协同效应，捏续聚焦神志运营质料的提高，力图为投资东谈主创造恒久价值和领路申诉。

　　风险指示：公开召募基础关节证券投资基金领受公募基金基础关节钞票复旧证券的居品结构。本基金主要风险包括但不限于高速公路神志治理价钱波动及治理的不慑服性风险，流动性风险，本基金全体架构所触及相干走动风险，停牌或鉴识上市的风险，基金提前鉴识风险，外部借款风险，基础关节项筹谋战略风险，市集风险，现款流揣度风险及揣度偏差可能导致的投资风险，估值风险，弗成抗力风险等。以优势险揭示事项仅为列举事项，未能详备列明基础关节基金的统统风险。投资者应庄重阅读《基金公约》、《招募评释书》及《居品纲领》等法律文献，了解本基 金的风险收益情况，勾引自己投资筹谋、期限、投资教训及风险承受才智严慎决议并自行承担风险。特准筹谋权有到期日，基金净值会跟着特准筹谋权剩余期限的裁减而不停递减，基金分成中包含对投资者开动投资资金的返还。基金治理东谈主依照恪称包袱、老诚信用、严慎费力的原则治理和诓骗基金钞票、践诺基础关节神志运营治理职责，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。

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职责剪辑：石秀珍 SF183ag九游会官方