这座被称作“东方巴黎”的海外都会，并非西方城市的模本。

在“远东华尔街”、“东方曼哈顿”、“万国建筑群”的背后，盘踞着东南名邑“自古似锦”的城市根脉。绵亘千年的置县史、筑成四百余年的城墙、闾阎扑地的老字号、名流雅会的“三大名园”，是她以海纳百川的胸宇吸收天下风潮的深厚底蕴。

“在城曰坊，近城曰厢”。外滩以北，陆家嘴以西，1000多年前上海县治所在的老城厢，是市列珠玑、百里尘廛的开动。她是上海的乡愁，是这座城市自古繁华的底色、厚植根脉的文化、万商云集的基因。

千秋繁华，城市文化的元空间

“1291年上海设县，县城就在今老城厢地区。不错说，老城厢是上海现代城市发展的根脉，是上海的最先与基石。”——《城市之根·上海老城厢忆往》

淌若把城墙看作一座城市的开动，1553年，周长9华里城墙圈起的老城厢，是上海故事的原点。

“上海，旧名华亭海。当宋时，番商辐辏，乃以镇名，市舶提举司及榷货场在焉。”字据明《弘治上海志》所载，元至元二十九年（1292年）以民物繁庶，始割华亭东北五乡建上海县，县治一为原榷货场（今中华环路东，外咸瓜街老太平弄北地块），一为元代上海市舶司署（今方浜路南，光启路西，三牌坊路东，学院路北地块）。

明代上海县城图，可见城墙与城墙外的临江船埠

《上海市中心城历史文化风貌保护区范围划示》细目老城厢历史文化风貌保护区为东谈主民路—中华路以内区域，基于此，历史上两处上海县治均属该保护区范畴，从行政角度而言，老城厢是名副其实的上海之根。跟着海岸线东迁徙和航运发展，这座因江海千里积“浮出水面”的小口岸，渐渐成为南北货品往返与交易的中心，至南宋时，上海已发展为“江海之通津，东南之都会”——“有市舶，有榷场，有酒库，有军隘、官署、儒塾、佛仙宫不雅、市廛、贾肆，鳞次而栉比”。

明嘉靖年间，为凝视沿海倭寇滋扰，上海始筑周长九里、高二丈四尺的环形城墙，这谈上海中心城区第一齐亦然终末一齐城墙，围合成当天老城厢的约莫轮廓。上海开埠后，跟着租界在“城外”的竖立及发展，民国时分“拆去城垣，环筑马路”，往时城墙砖瓦撤销填入早已解除的护城壕沟，填筑了今天的东谈主民路、中华路。

上海社科院盘考员熊月之默示，通过关于筑城、拆城与经济社会想到的盘考，不错看出上海社会的多种面相。从1553年建成到1914年撤销，在300多年的时光中，老城厢的城墙内，曾走出徐光启、陆深、董其昌等名士，跟着一个个写入中国历史的东谈主物在此登场，上海慢慢演进发展为“东南壮县”。原上海市方位志办公室党组秘书、主任洪民荣合计，老城厢是上海城市文静的见证者、物资与非物资文化遗产的汇聚地，是上海的地舆标记和历史符号、中国城市发展活的历史博物馆。

从“江南三大史籍馆”书隐楼，到曾走出中国“开眼看天下”第一东谈主徐光启的“九间楼”，以江南传统城镇为基底的老城厢，流淌着绵亘千年的城市行迹，它是千秋繁华的最先、城市文化的元空间。

万商云集，城市发展的原能源

“每个城市都有我方发展的原能源，可说是一种城市DNA，城市DNA决定一个城市的气质。上海城市的发源，最强的能源是口岸建造。”——李天纲

上海市政协“上海老城厢历史风貌保护与旧区更正对策盘考”败露，景定五年（1264），原设青龙镇的市舶司迁上海（县），设近浦滩处，从此这里成了主要的海上贸易专卖场，故又称“榷场”。

因港而兴的上海，贸易是其发展的原能源。这座南宋咸淳年间“海舶辐辏”“蕃商云集”的口岸，渐渐成为长三角的运载中心和南北贸易关键，据《上海县志》记录，乾隆年间，“凡远货贸迁者，王人由吴淞江进泊黄浦。城东门外，舳舻衔接，帆樯比栉”；至嘉庆时，“闽、广、辽、沈之货，鳞萃羽集，远及泰西暹罗之舟，岁亦间至，海阔天际，堪称繁剧”。

曾担任上海石库门文化盘选取心主任、同济大学国度历史文假名城盘选取心副主任的张雪敏发挥在《亦中亦西老城厢》中写谈：沿岸仓库商号林立，聚积了银楼、棉花、绸缎、绣品、皮货、参茸、药材、木器、京广杂货、舶来品、海味、南货、腌腊等店铺，童涵春国药号、万有全腌腊店、协大祥、宝大祥、信大祥棉布店、老饭铺、德兴馆、老同盛南货店等一批名店先后应时而生；酿成了洋行街、咸瓜街、油车街、花衣街、竹行街等一批行业性市井，城隍庙成为小商品和吃用俱全的详细性阛阓，杂货小铺鳞次栉比，开阔三街六市。

商船会馆、三山会馆、四明公所历史图

各地商贾云集，遂令“以敦乡谊，以辑同帮”为倡导的会馆公所组织于老城厢兴起，商船会馆、潮惠会馆、三山会馆、四明公所等在上海经济行为中曾产生很大影响，最多时达百余个。沙船业、镌刻、银号、米豆、食粮、渔业、棉花、布业、花押业、药业、木商、油麻、戏班、珠宝……这些由工生意者发起组织的会馆公所，不仅促进了上海近代工生意昂扬，还为日后诞生法制化、圭表化的民间工商团体打下了基础，简直奠定了上海的生意与贸易基因。

这个“凡间中一二等欢叫风致之地”，孕育了冠生园、童涵春堂、吴良材眼镜等一批著名的老字号，代表着上海制造的水准与对精细糊口的长久追求，以及传承、经典和荣耀。老城厢如“明朗上河图”般的繁华表象，在作者笔下活泼地还原，氤氲着轰轰烈烈的火食世相：内山完造在《上海夜话》中写，从大东门走进城里，街双方有各色商店，帽子店、鞋店、化妆品店、扇庄、玻璃器皿店、洋杂货店、算盘店、文字庄、纸张店、吴服店、药店、毛皮店、珠宝店以及香烟店、线香店、卖中国乐器的乐器店等等；在王安忆笔下，她童年期间的老城厢，领有“实足的东谈主气”、“质朴的古意”，“充满着千般各样的玩意儿”。

老城厢河南路繁华街景历史图

“阛阓居奇百货盈，遐方商旅满江城”，蒸腾着贩子火食的老城厢，亦然承载糊口好意思学的范本。肥沃的江南，津润了文东谈主雅士之好，明清时文东谈主造园之风勃兴，老城厢俨然一座“公园城市”：与徐光启一齐写入《明史》的潘允端修豫园，进士诞生的顾名世造露香园，明朝刑部员外陈所蕴建日涉园。

斗转星移、时光飞逝，并称上海三大名园的豫园、露香园、日涉园，跟着一个个搅拌风浪的东谈主物在历史里浮千里。尽管露香园毁于战火、日涉园所存无几，叠山理水、绣槛雕甍却成为城市立场的一部分，在画中、演义中、在千般文艺作品中，三大名园仍在熠熠醒目，流传为每一个上海东谈主的心中故居。

重启风华，历史风貌区的传与承

“城市中，总有一个相识的面貌，它们构架为城市发展的参照物，并铸就城市糊口的最先和起源。”——乔治·佩雷克

跟着上海开埠，租界的发展使老城厢地位受到极大冲击，市政顺次和处罚逾期，城市环境慢慢恶化，渐渐失去行政、经济与生意中心的地位。尽管通过上海方位自治畅通一度创造了华东谈主历史上的多少个第一，但在淞沪战斗爆发后，老城厢遭到严重破裂，轰炸后的废地上，棚户、“滚地龙”遍地可见。至上海自若，老城厢谈路窄小、交通拥堵、建筑古老，东谈主口密度在上世纪中世达到全上海最高，居民戏称“一张报纸上站好几个东谈主”。超负荷的居民数目和逾期的城市基础顺次成为老城厢之痛，1998年，中国第一家城投公司——上海城投介入露香园区域，这个往时上海三大名园之一的所在，几经战乱浮千里，彼时建筑密度达80%以上、绿化率为0%，共有4000多只居民平常使用的马桶，旧改朝发夕至。

2003年露香园路与大境路交叉话柄景图

2002年，上海市政府庄重将更正老城厢西北块（露香园区域）的任务交给黄浦区政府和上海城投，一年之后，上海市东谈主民政府批准《上海市中心城历史文化风貌区范围》，留存有上海城市发展历史印迹的老城厢，成为中心城12个历史文化风貌区之一。不错说，露香园项指标滋长，险些与这座城市对历史文化风貌保护的鼓励同频共振，在中国城市大规模开拓诞生的纰漏型发展阶段、在房地产大喊大进的快盘活期间，露香园项指标起点也曾纯粹单的“拆旧建新”转动成“延续城市历史文脉，塑造城市文化东谈主居”，勇担改善民生与督察历史文化的双重重担。

动作上海首个成片开拓的历史风貌保护区更新到手案例，露香园将城市更新的肇始点落在对城市区域的文化挖掘、文脉谈判、风貌实录和测绘分析上，对露香园在内的老城厢进行了城市肌理、空间圭臬、建筑风貌的深远盘考和记录。由于各种原因，在露香园之前，关于这座土洋结合的城市，存眷的焦点时常聚积于“西”，在历史文化遗产保护方面，也时常以“洋”为主，露香园通过对密集的走路谈路系统、高度复合的城市肌理、明显的街弄墙院特征是相聚、还原、问候，将“中”的魂魄再行叫醒，与古为新，索取属于现代的登第好意思学。

露香园二期后果图

传承历史文化根脉的同期，露香园亦延续了面貌精神。物资空间载体老化、东谈主民公共对好意思好糊口的追求与历史风貌保护红线的矛盾交汇，面临老城区更正的犬牙交错，好多更新神情弃取了转变神情功能的技巧以破解坚苦，露香园则坚守着地块动作东谈主居高地、缙绅世家糊口格式载体的基因，保留地块的居住功能。城市更新的布景下，往时的名园焕新为一部全球城市东谈主文存续的东谈主居极品，为后续传统里弄保留居住功能诞生了前例典范。

露香园二期别墅后果图

据了解，在一期的基础上，露香园二期的更新开拓战术和想象念念路，围绕更大范围的历史肌理规复、风貌街巷回应、洞开空间优化、历史建筑活化四个维度伸开，同期通过雕镂历史建筑的匠心匠艺，重焕“露香池”等历史东谈主文盛景。二期全体野心10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅（联排别墅）、5.22万方生意以及历史风貌建筑，使原生的老城厢文化与新都市糊口和解共融，成为上海城市更新和风貌保衬范畴的新品牌、新范本、新标杆。其中，行将上市的12套海派风貌别墅，面积406-538平米，涵盖阛阓稀缺的类独栋、类双拼及联排产物，接续该地块动作栖居高地的地脉基因，为上海阛阓带来雍容、博雅、追想的海派东谈主居体验。

“楼以楠木诞生九游娱乐(中国)官方网站-登录入口，地坪铺青色釉面砖。”王安忆演义《天香》中那座活色生香的露香园，再行怒放于昔年闾阎，一并重绽的，还有江南泽国淬真金不怕火千年的逸趣与幽情。故居记忆，以百里挑一二十载时光，重启一座城市的风华，重启她自古繁华的底色、厚植根脉的文化、簪组唱酬的火食平常。